高級マンションに投資をしている上場不動産投資信託があります

上場不動産投資信託の中にはレジデンス系の銘柄もいくつかあります。レジデンス系の上場不動産投資信託とは、ワンルームマンションやファミリータイプマンションなど住居に投資をしている銘柄を指します。上場不動産投資信託の中では比較的分配金が安定している銘柄だと考えられています。しかし、同じレジデンス系でも、銘柄によって性格が異なるものがあります。それは高級賃貸マンションを中心に保有している銘柄です。高級賃貸マンションの家賃相場は、これよりもグレードの低いマンションの家賃相場とは異なる動きをします。住居よりも、むしろオフィスビルの賃料に近いです。オフィスビルの賃料は景気が良くなれば強気になりますし、景気が弱含み始めると、じわじわと下がってきます。レジデンス系の上場不動産投資信託に投資をする場合には、その銘柄が投資しているマンションが高級物件なのか、そうではないのか確かめてから購入することをお勧めします。

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